Airbnb em Roma Norte Iii, Cuauhtémoc — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Roma Norte Iii, Cuauhtémoc, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 304
Ocupação
74%
Imóveis Analisados
122
Renda/Mes
US$ 3.265
mediana: US$ 3.133/mês
Resumo do Mercado
Roma Norte Iii vs média de Cuauhtémoc
Dados de agosto de 2026
Analisamos 122 imóveis de aluguel de temporada em Roma Norte Iii, com uma tarifa mediana de $149/noite e uma taxa de ocupação de 74%, gerando uma receita estimada de $3133/mês.
| Métrica | Bairro Roma Norte Iii | Cidade Cuauhtémoc | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $149 | $134 | +12% |
| Taxa de Ocupação | 74% | 77% | -3pp |
| Imóveis Analisados | 122 | 864 | 14% |
| Receita Mensal Est. | $3.133 | $2.878 | +9% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 78 | US$ 1.356 | 77% | US$ 3.441 |
| 11 quarto | 28 | US$ 966 | 68% | US$ 2.808 |
| 22 quartos | 16 | US$ 2.128 | 64% | US$ 3.031 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Roma Norte Iii
122 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $282 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $259 |
| 3 | Apartamento | $292 |
| 4 | Apartamento | $235 |
| 5 | Apartamento | $243 |
| 6 | Apartamento | $215 |
| 7 | Apartamento | $212 |
| 8 | Apartamento | $201 |
| 9 | Apartamento | $201 |
| 10 | Apartamento | $188 |
Mostrando 1-10 de 122 imóveis
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Imóveis em Roma Norte Iii geram uma média de US$ 3.265/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Roma Norte Iii
Roma Norte Iii tem um preço médio de US$ 304/noite com 74% de ocupação e 122 propriedades ativas. Comparado com Cuauhtémoc, o preço por noite é 127% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Roma Norte Iii, Cuauhtémoc. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 122 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.