Airbnb em Roma Sur I, Cuauhtémoc — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Roma Sur I, Cuauhtémoc, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 338
Ocupação
74%
Imóveis Analisados
54
Renda/Mes
US$ 3.358
mediana: US$ 2.907/mês
Resumo do Mercado
Roma Sur I vs média de Cuauhtémoc
Dados de agosto de 2026
Analisamos 54 imóveis de aluguel de temporada em Roma Sur I, com uma tarifa mediana de $150/noite e uma taxa de ocupação de 74%, gerando uma receita estimada de $2907/mês.
| Métrica | Bairro Roma Sur I | Cidade Cuauhtémoc | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $150 | $134 | +12% |
| Taxa de Ocupação | 74% | 77% | -3pp |
| Imóveis Analisados | 54 | 864 | 6% |
| Receita Mensal Est. | $2.907 | $2.878 | +1% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 17 | US$ 1.431 | 65% | US$ 2.723 |
| 11 quarto | 21 | US$ 1.566 | 84% | US$ 3.205 |
| 22 quartos | 16 | US$ 1.475 | 72% | US$ 4.185 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Roma Sur I
54 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $365 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $353 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $398 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $243 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $268 |
| 6 | Apartamento | $194 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $175 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $149 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $174 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $267 |
Mostrando 1-10 de 54 imóveis
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Imóveis em Roma Sur I geram uma média de US$ 3.358/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Roma Sur I
Roma Sur I tem um preço médio de US$ 338/noite com 74% de ocupação e 54 propriedades ativas. Comparado com Cuauhtémoc, o preço por noite é 153% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Roma Sur I, Cuauhtémoc. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 54 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.