Airbnb em San Rafael I, Cuauhtémoc — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Rafael I, Cuauhtémoc, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 355
Ocupação
66%
Imóveis Analisados
12
Renda/Mes
US$ 2.262
mediana: US$ 2.019/mês
Resumo do Mercado
San Rafael I vs média de Cuauhtémoc
Dados de agosto de 2026
Analisamos 12 imóveis de aluguel de temporada em San Rafael I, com uma tarifa mediana de $115/noite e uma taxa de ocupação de 66%, gerando uma receita estimada de $2019/mês.
| Métrica | Bairro San Rafael I | Cidade Cuauhtémoc | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $115 | $134 | -14% |
| Taxa de Ocupação | 66% | 70% | -4pp |
| Imóveis Analisados | 12 | 855 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $2.019 | $2.544 | -21% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 6 | US$ 637 | 59% | US$ 1.938 |
| 11 quarto | 5 | US$ 852 | 71% | US$ 2.259 |
| 22 quartos | 1 | US$ 167 | 82% | US$ 4.225 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 28 dias, o preço mediano em San Rafael I caiu 3.8% para $109/noite. A ocupação caiu para 79%.
Imóveis analisados em San Rafael I
12 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $219 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $171 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $131 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $101 |
| 5 | Apartamento | $108 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $104 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $136 |
| 8 | Apartamento | $61 |
| 9 | Apartamento | $49 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
Mostrando 1-10 de 12 imóveis
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Imóveis em San Rafael I geram uma média de US$ 2.262/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Rafael I
San Rafael I tem um preço médio de US$ 355/noite com 66% de ocupação e 12 propriedades ativas. Comparado com Cuauhtémoc, o preço por noite é 165% acima da média da cidade e a ocupação é 6% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Rafael I, Cuauhtémoc. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 12 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.