Airbnb em Tabacalera, Cuauhtémoc — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Tabacalera, Cuauhtémoc, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 640
Ocupação
79%
Imóveis Analisados
24
Renda/Mes
US$ 2.902
mediana: US$ 2.602/mês
Resumo do Mercado
Tabacalera vs média de Cuauhtémoc
Dados de agosto de 2026
Analisamos 24 imóveis de aluguel de temporada em Tabacalera, com uma tarifa mediana de $121/noite e uma taxa de ocupação de 79%, gerando uma receita estimada de $2602/mês.
| Métrica | Bairro Tabacalera | Cidade Cuauhtémoc | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $121 | $134 | -9% |
| Taxa de Ocupação | 79% | 77% | +2pp |
| Imóveis Analisados | 24 | 864 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $2.602 | $2.878 | -10% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 18 | US$ 1.265 | 78% | US$ 2.830 |
| 11 quarto | 6 | US$ 1.406 | 82% | US$ 3.134 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Tabacalera
24 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $188 |
| 2 | Apartamento | $159 |
| 3 | Apartamento | $135 |
| 4 | Apartamento | $150 |
| 5 | Apartamento | $128 |
| 6 | Apartamento | $162 |
| 7 | Apartamento | $114 |
| 8 | Apartamento | $112 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $110 |
| 10 | Apartamento | $142 |
Mostrando 1-10 de 24 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Tabacalera
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Imóveis em Tabacalera geram uma média de US$ 2.902/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Tabacalera
Tabacalera tem um preço médio de US$ 640/noite com 79% de ocupação e 24 propriedades ativas. Comparado com Cuauhtémoc, o preço por noite é 379% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Tabacalera, Cuauhtémoc. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 24 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.