Airbnb em Anahuac I, Miguel Hidalgo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Anahuac I, Miguel Hidalgo, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 87
Ocupação
72%
Imóveis Analisados
17
Renda/Mes
US$ 1.926
mediana: US$ 1.790/mês
Resumo do Mercado
Anahuac I vs média de Miguel Hidalgo
Dados de agosto de 2026
Analisamos 17 imóveis de aluguel de temporada em Anahuac I, com uma tarifa mediana de $89/noite e uma taxa de ocupação de 72%, gerando uma receita estimada de $1790/mês.
| Métrica | Bairro Anahuac I | Cidade Miguel Hidalgo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $89 | $126 | -30% |
| Taxa de Ocupação | 72% | 77% | -5pp |
| Imóveis Analisados | 17 | 272 | 6% |
| Receita Mensal Est. | $1.790 | $2.815 | -36% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 70 | 88% | US$ 1.976 |
| 11 quarto | 5 | US$ 77 | 55% | US$ 1.058 |
| 22 quartos | 9 | US$ 97 | 78% | US$ 2.355 |
| 33 quartos | 1 | US$ 2.042 | 73% | US$ 2.306 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Anahuac I
17 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $173 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $112 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $107 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $117 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $105 |
| 6 | Apartamento | $69 |
| 7 | Apartamento | $82 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $98 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $97 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
Mostrando 1-10 de 17 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Anahuac I
Anahuac I tem um preço médio de US$ 87/noite com 72% de ocupação e 17 propriedades ativas. Comparado com Miguel Hidalgo, o preço por noite é 31% abaixo da média da cidade e a ocupação é 6% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Anahuac I, Miguel Hidalgo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 17 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.