Airbnb em Anahuac Ii, Miguel Hidalgo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Anahuac Ii, Miguel Hidalgo, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 209
Ocupação
77%
Imóveis Analisados
23
Renda/Mes
US$ 3.387
mediana: US$ 3.755/mês
Resumo do Mercado
Anahuac Ii vs média de Miguel Hidalgo
Dados de agosto de 2026
Analisamos 23 imóveis de aluguel de temporada em Anahuac Ii, com uma tarifa mediana de $138/noite e uma taxa de ocupação de 77%, gerando uma receita estimada de $3755/mês.
| Métrica | Bairro Anahuac Ii | Cidade Miguel Hidalgo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $138 | $126 | +10% |
| Taxa de Ocupação | 77% | 77% | +1pp |
| Imóveis Analisados | 23 | 272 | 8% |
| Receita Mensal Est. | $3.755 | $2.815 | +33% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 5 | US$ 1.491 | 74% | US$ 3.615 |
| 11 quarto | 11 | US$ 1.051 | 81% | US$ 3.066 |
| 22 quartos | 7 | US$ 766 | 75% | US$ 3.729 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Anahuac Ii
23 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $260 |
| 2 | Apartamento | $210 |
| 3 | Apartamento | $162 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $153 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $161 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $197 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $145 |
| 8 | Apartamento | $143 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $141 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $139 |
Mostrando 1-10 de 23 imóveis
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Imóveis em Anahuac Ii geram uma média de US$ 3.387/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Anahuac Ii
Anahuac Ii tem um preço médio de US$ 209/noite com 77% de ocupação e 23 propriedades ativas. Comparado com Miguel Hidalgo, o preço por noite é 66% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Anahuac Ii, Miguel Hidalgo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 23 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.