Airbnb em Bosques De Chapultepec (Polanco), Miguel Hidalgo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Bosques De Chapultepec (Polanco), Miguel Hidalgo, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 126
Ocupação
49%
Imóveis Analisados
8
Renda/Mes
US$ 2.267
mediana: US$ 2.858/mês
Resumo do Mercado
Bosques De Chapultepec (Polanco) vs média de Miguel Hidalgo
Dados de agosto de 2026
Analisamos 8 imóveis de aluguel de temporada em Bosques De Chapultepec (Polanco), com uma tarifa mediana de $158/noite e uma taxa de ocupação de 49%, gerando uma receita estimada de $2858/mês.
| Métrica | Bairro Bosques De Chapultepec (Polanco) | Cidade Miguel Hidalgo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $158 | $126 | +25% |
| Taxa de Ocupação | 49% | 77% | -28pp |
| Imóveis Analisados | 8 | 272 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $2.858 | $2.770 | +3% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 6 | US$ 2.039 | 49% | US$ 2.203 |
| 11 quarto | 1 | US$ 101 | 67% | US$ 1.821 |
| 22 quartos | 1 | US$ 5.591 | 33% | US$ 3.096 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Bosques De Chapultepec (Polanco)
8 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $202 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $310 |
| 3 | Apartamento | $236 |
| 4 | Apartamento | $111 |
| 5 | Apartamento | $98 |
| 6 | Apartamento | $154 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $91 |
| 8 | Apartamento | $62 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Bosques De Chapultepec (Polanco)
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Imóveis em Bosques De Chapultepec (Polanco) geram uma média de US$ 2.267/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Bosques De Chapultepec (Polanco)
Bosques De Chapultepec (Polanco) tem um preço médio de US$ 126/noite com 49% de ocupação e 8 propriedades ativas. Comparado com Miguel Hidalgo, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 36% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Bosques De Chapultepec (Polanco), Miguel Hidalgo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 8 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.