Airbnb em Chapultepec Polanco (Polanco), Miguel Hidalgo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Chapultepec Polanco (Polanco), Miguel Hidalgo, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 193
Ocupação
74%
Imóveis Analisados
4
Renda/Mes
US$ 4.259
mediana: US$ 4.516/mês
Resumo do Mercado
Chapultepec Polanco (Polanco) vs média de Miguel Hidalgo
Dados de agosto de 2026
Analisamos 4 imóveis de aluguel de temporada em Chapultepec Polanco (Polanco), com uma tarifa mediana de $195/noite e uma taxa de ocupação de 74%, gerando uma receita estimada de $4516/mês.
| Métrica | Bairro Chapultepec Polanco (Polanco) | Cidade Miguel Hidalgo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $195 | $126 | +55% |
| Taxa de Ocupação | 74% | 77% | -3pp |
| Imóveis Analisados | 4 | 272 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $4.516 | $2.815 | +60% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 4 | US$ 869 | 74% | US$ 4.259 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Chapultepec Polanco (Polanco)
4 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $232 |
| 2 | Apartamento | $164 |
| 3 | Apartamento | $188 |
| 4 | Apartamento | $2898 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Chapultepec Polanco (Polanco)
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Imóveis em Chapultepec Polanco (Polanco) geram uma média de US$ 4.259/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Chapultepec Polanco (Polanco)
Chapultepec Polanco (Polanco) tem um preço médio de US$ 193/noite com 74% de ocupação e 4 propriedades ativas. Comparado com Miguel Hidalgo, o preço por noite é 53% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Chapultepec Polanco (Polanco), Miguel Hidalgo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.