Airbnb em Escandon I, Miguel Hidalgo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Escandon I, Miguel Hidalgo, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 410
Ocupação
76%
Imóveis Analisados
10
Renda/Mes
US$ 3.055
mediana: US$ 3.187/mês
Resumo do Mercado
Escandon I vs média de Miguel Hidalgo
Dados de agosto de 2026
Analisamos 10 imóveis de aluguel de temporada em Escandon I, com uma tarifa mediana de $136/noite e uma taxa de ocupação de 76%, gerando uma receita estimada de $3187/mês.
| Métrica | Bairro Escandon I | Cidade Miguel Hidalgo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $136 | $126 | +8% |
| Taxa de Ocupação | 76% | 77% | -1pp |
| Imóveis Analisados | 10 | 272 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $3.187 | $2.815 | +13% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 5 | US$ 1.863 | 78% | US$ 3.773 |
| 11 quarto | 4 | US$ 1.162 | 68% | US$ 2.070 |
| 22 quartos | 1 | US$ 133 | 92% | US$ 3.408 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Escandon I
10 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $180 |
| 2 | Apartamento | $171 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $124 |
| 4 | Apartamento | $194 |
| 5 | Apartamento | $130 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $106 |
| 7 | Apartamento | $126 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $160 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $71 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $95 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Escandon I
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Imóveis em Escandon I geram uma média de US$ 3.055/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Escandon I
Escandon I tem um preço médio de US$ 410/noite com 76% de ocupação e 10 propriedades ativas. Comparado com Miguel Hidalgo, o preço por noite é 225% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Escandon I, Miguel Hidalgo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 10 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.