Airbnb em Escandon Iii, Miguel Hidalgo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Escandon Iii, Miguel Hidalgo, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 839
Ocupação
81%
Imóveis Analisados
14
Renda/Mes
US$ 2.536
mediana: US$ 2.512/mês
Resumo do Mercado
Escandon Iii vs média de Miguel Hidalgo
Dados de agosto de 2026
Analisamos 14 imóveis de aluguel de temporada em Escandon Iii, com uma tarifa mediana de $104/noite e uma taxa de ocupação de 81%, gerando uma receita estimada de $2512/mês.
| Métrica | Bairro Escandon Iii | Cidade Miguel Hidalgo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $104 | $126 | -18% |
| Taxa de Ocupação | 81% | 77% | +4pp |
| Imóveis Analisados | 14 | 272 | 5% |
| Receita Mensal Est. | $2.512 | $2.815 | -11% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 11 | US$ 874 | 81% | US$ 2.633 |
| 11 quarto | 1 | US$ 85 | 71% | US$ 1.577 |
| 22 quartos | 2 | US$ 1.024 | 89% | US$ 2.528 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Escandon Iii
14 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $226 |
| 2 | Apartamento | $134 |
| 3 | Apartamento | $110 |
| 4 | Apartamento | $93 |
| 5 | Apartamento | $86 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $92 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $98 |
| 8 | Apartamento | $74 |
| 9 | Apartamento | $102 |
| 10 | Apartamento | $91 |
Mostrando 1-10 de 14 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Escandon Iii
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Imóveis em Escandon Iii geram uma média de US$ 2.536/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Escandon Iii
Escandon Iii tem um preço médio de US$ 839/noite com 81% de ocupação e 14 propriedades ativas. Comparado com Miguel Hidalgo, o preço por noite é 566% acima da média da cidade e a ocupação é 6% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Escandon Iii, Miguel Hidalgo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 14 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.