Airbnb em San Miguel Chapultepec Ii, Miguel Hidalgo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Miguel Chapultepec Ii, Miguel Hidalgo, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 107
Ocupação
75%
Imóveis Analisados
7
Renda/Mes
US$ 3.575
mediana: US$ 3.052/mês
Resumo do Mercado
San Miguel Chapultepec Ii vs média de Miguel Hidalgo
Dados de agosto de 2026
Analisamos 7 imóveis de aluguel de temporada em San Miguel Chapultepec Ii, com uma tarifa mediana de $160/noite e uma taxa de ocupação de 75%, gerando uma receita estimada de $3052/mês.
| Métrica | Bairro San Miguel Chapultepec Ii | Cidade Miguel Hidalgo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $160 | $126 | +27% |
| Taxa de Ocupação | 75% | 77% | -2pp |
| Imóveis Analisados | 7 | 272 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $3.052 | $2.815 | +8% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 117 | 88% | US$ 6.659 |
| 11 quarto | 2 | US$ 1.712 | 85% | US$ 2.627 |
| 22 quartos | 4 | US$ 2.622 | 67% | US$ 3.278 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em San Miguel Chapultepec Ii
7 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $254 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $230 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $162 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $120 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $96 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $87 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $175 |
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Imóveis em San Miguel Chapultepec Ii geram uma média de US$ 3.575/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Miguel Chapultepec Ii
San Miguel Chapultepec Ii tem um preço médio de US$ 107/noite com 75% de ocupação e 7 propriedades ativas. Comparado com Miguel Hidalgo, o preço por noite é 15% abaixo da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Miguel Chapultepec Ii, Miguel Hidalgo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 7 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.