Airbnb em Veronica Anzures, Miguel Hidalgo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Veronica Anzures, Miguel Hidalgo, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 180
Ocupação
75%
Imóveis Analisados
19
Renda/Mes
US$ 3.447
mediana: US$ 2.970/mês
Resumo do Mercado
Veronica Anzures vs média de Miguel Hidalgo
Dados de agosto de 2026
Analisamos 19 imóveis de aluguel de temporada em Veronica Anzures, com uma tarifa mediana de $148/noite e uma taxa de ocupação de 75%, gerando uma receita estimada de $2970/mês.
| Métrica | Bairro Veronica Anzures | Cidade Miguel Hidalgo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $148 | $126 | +18% |
| Taxa de Ocupação | 75% | 77% | -2pp |
| Imóveis Analisados | 19 | 272 | 7% |
| Receita Mensal Est. | $2.970 | $2.770 | +7% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 15 | US$ 1.064 | 79% | US$ 3.874 |
| 11 quarto | 3 | US$ 118 | 78% | US$ 2.600 |
| 22 quartos | 1 | US$ 3.252 | 0% | US$ 0 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Veronica Anzures
19 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $336 |
| 2 | Apartamento | $302 |
| 3 | Apartamento | $269 |
| 4 | Apartamento | $162 |
| 5 | Apartamento | $138 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $113 |
| 7 | Apartamento | $182 |
| 8 | Apartamento | $113 |
| 9 | Apartamento | $99 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $105 |
Mostrando 1-10 de 19 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Veronica Anzures
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Imóveis em Veronica Anzures geram uma média de US$ 3.447/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Veronica Anzures
Veronica Anzures tem um preço médio de US$ 180/noite com 75% de ocupação e 19 propriedades ativas. Comparado com Miguel Hidalgo, o preço por noite é 43% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Veronica Anzures, Miguel Hidalgo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 19 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.