Airbnb em Jardin Balbuena Iii, Venustiano Carranza — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Jardin Balbuena Iii, Venustiano Carranza, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 117
Ocupação
76%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 3.433
mediana: US$ 3.790/mês
Resumo do Mercado
Jardin Balbuena Iii vs média de Venustiano Carranza
Dados de agosto de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em Jardin Balbuena Iii, com uma tarifa mediana de $155/noite e uma taxa de ocupação de 76%, gerando uma receita estimada de $3790/mês.
| Métrica | Bairro Jardin Balbuena Iii | Cidade Venustiano Carranza | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $155 | $83 | +87% |
| Taxa de Ocupação | 76% | 69% | +6pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 29 | 10% |
| Receita Mensal Est. | $3.790 | $1.460 | +160% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 1.167 | 67% | US$ 3.790 |
| 22 quartos | 1 | US$ 2.428 | 85% | US$ 3.076 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Jardin Balbuena Iii
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $190 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $121 |
| 3 | Apartamento | $117 |
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Imóveis em Jardin Balbuena Iii geram uma média de US$ 3.433/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Jardin Balbuena Iii
Jardin Balbuena Iii tem um preço médio de US$ 117/noite com 76% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Venustiano Carranza, o preço por noite é 41% acima da média da cidade e a ocupação é 9% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Jardin Balbuena Iii, Venustiano Carranza. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.