Mercado de Aluguel Temporario — Montevideo 2026
Análise de rentabilidade em Montevideo. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 85
Taxa de Ocupação
53%
Imóveis Ativos
1.501
Receita Mensal Est.
US$ 1.215
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Montevideo
Analisamos 1501 imóveis de aluguel de temporada em Montevideo, com uma tarifa mediana de $84.67/noite e uma taxa de ocupação de 53%, gerando uma receita estimada de $1215/mes. No TuLugar temos 72 imóveis disponíveis neste departamento.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 156 | US$ 72 | 57% | US$ 1.109 |
| 11 quarto | 952 | US$ 81 | 53% | US$ 1.182 |
| 22 quartos | 311 | US$ 108 | 53% | US$ 1.610 |
| 33 quartos | 71 | US$ 136 | 47% | US$ 1.776 |
| 44 quartos | 9 | - | 63% | - |
| 5+5+ quartos | 2 | - | 53% | - |
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 14 dias, o preço mediano em Montevideo subiu 5.8% para $79/noite. A ocupação caiu para 55%.
Imóveis à venda e para alugar em Montevideo
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em Montevideo.
Imóveis a Venda em Montevideo
Imóveis disponíveis para compra neste departamento
Imóveis para Alugar em Montevideo
Imóveis disponíveis para aluguel neste departamento
Perguntas Frequentes sobre Investir em Montevideo
As melhores cidades para investir em Airbnb em Montevideo são: Montevideo. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada no departamento.
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Imóveis em Montevideo geram uma mediana de US$ 1.215/mes em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Montevideo, Uruguai. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 1501 imóveis ativos em 1 cidades. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.