Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Messejana
Quanto custa comprar e alugar em Messejana, Fortaleza, calculado sobre 5 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
5
Onde fica dentro de Fortaleza
Messejana em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Fortaleza. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 80 | $191K | $2.380 | — | — | $1.623 | |
| 2 | 59 | $180K | $2.739 | — | — | — | |
| 3 | 23 | $117K | $1.997 | — | — | — | |
| 4 | 16 | $182K | $2.459 | — | — | — | |
| 5 | 16 | $196K | $2.063 | — | — | — | |
| 6 | 16 | $303K | $1.860 | — | — | — | |
| 7 | 15 | $53K | $778 | — | — | — | |
| 8 | 15 | $61K | $1.205 | — | — | — | |
| 9 | 11 | $78K | $1.515 | — | — | — | |
| 10 | 11 | $101K | $1.581 | — | — | — |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
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Metodologia
Esta página analisa 5 imóveis em Messejana, Fortaleza.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC