Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Chácara das Pedras
Quanto custa comprar e alugar em Chácara das Pedras, Porto Alegre, calculado sobre 8 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.195/m²
Apartamento de 2 quartos
$83.874
Imóveis monitorados
8
Onde fica dentro de Porto Alegre
Chácara das Pedras em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Porto Alegre. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Chácara das Pedras
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1,198 | — | — | — | $211,125 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 48 | $59K | $814 | — | — | $434 | |
| 2 | 38 | $126K | $1,259 | — | — | $3,306 | |
| 3 | 28 | $82K | $787 | — | — | — | |
| 4 | 23 | $99K | $1,566 | — | — | — | |
| 5 | 21 | $160K | $1,654 | — | — | $661 | |
| 6 | 21 | $74K | $987 | — | — | — | |
| 7 | 20 | $107K | $797 | — | — | — | |
| 8 | 20 | $302K | $2,084 | — | — | $393 | |
| 9 | 19 | $97K | $1,234 | — | — | — | |
| 10 | 17 | $89K | $1,169 | — | — | — |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
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Metodologia
Esta página analisa 8 imóveis em Chácara das Pedras, Porto Alegre.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-03 · atualizado 2026-08-03 03:00 UTC