Airbnb em Santiago: quanto rende um aluguel de temporada — julho de 2026
Medianas sobre 2,334 imóveis inteiros ativos em julho de 2026. Em destinos sazonais, as variações mensais costumam refletir a troca de estação, não uma tendência. A metodologia é pública.
O mais importante
- Um Airbnb inteiro típico em Santiago rende $698 por mês com 80% de ocupação.
- Providencia é o bairro que mais rende, $1,196/mês; Ñuñoa fica na entrada ($575/mês).
- Maior ocupação: Providencia, 88%.
Santiago: receita mensal do Airbnb por bairro
Receita mensal mediana por anúncio em julho de 2026. Cada círculo é um bairro com pelo menos 10 anúncios; seu tamanho reflete quantos há.
| Bairro | Receita mensal | Diária | Ocupação | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Providencia | $1,196 | $49 | 88% | 291 |
| Las Condes | $1,188 | $51 | 87% | 69 |
| Bellavista | $1,081 | $47 | 80% | 49 |
| Barrio Italia | $984 | $48 | 80% | 45 |
| Santiago Centro | $614 | $30 | 78% | 760 |
| Lastarria | $605 | $29 | 77% | 584 |
| Ñuñoa | $575 | $26 | 77% | 85 |
Quanto rende um Airbnb em outras cidades
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Fontes e metodologia
Dados públicos de aluguel de temporada (Airbnb e plataformas similares), calculados sobre uma amostra ampla de imóveis inteiros ativos no mês — não um censo completo do mercado. A receita mensal é uma estimativa da receita bruta por anúncio (mediana), antes das comissões do Airbnb, limpeza, impostos e outros custos do anfitrião; não é uma promessa de renda para uma unidade específica. Série mensal imutável.
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