Airbnb em Assunção: quanto rende um aluguel de temporada — julho de 2026
Medianas sobre 2.379 imóveis inteiros ativos em julho de 2026. Em destinos sazonais, as variações mensais costumam refletir a troca de estação, não uma tendência. A metodologia é pública.
O mais importante
- Um Airbnb inteiro típico em Assunção rende $663 por mês com 57% de ocupação.
- Obrero é o bairro que mais rende, $1.286/mês; Loma Pytá fica na entrada ($280/mês).
- Maior ocupação: Tacumbu, 67%.
Assunção: receita mensal do Airbnb por bairro
Receita mensal mediana por anúncio em julho de 2026. Bairros com pelo menos 10 anúncios analisados; em cinza, sem amostra suficiente.
| Bairro | Receita mensal | Diária | Ocupação | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Obrero | $1.286 | $100 | 42% | 22 |
| General Díaz | $1.004 | $51 | 49% | 26 |
| Manorá | $936 | $52 | 60% | 142 |
| Las Lomas (Carmelitas) | $823 | $47 | 60% | 341 |
| Ciudad Nueva | $780 | $39 | 53% | 19 |
| Villa Morra | $742 | $40 | 62% | 154 |
| Tacumbu | $731 | $44 | 67% | 23 |
| Las Mercedes | $702 | $37 | 60% | 93 |
| Recoleta | $698 | $43 | 57% | 259 |
| Madame Lynch | $688 | $39 | 55% | 131 |
| Ycuá Satí | $682 | $42 | 58% | 149 |
| Mariscal Estigarribia | $640 | $37 | 62% | 110 |
| Catedral | $633 | $31 | 60% | 44 |
| San Cristobal | $630 | $31 | 62% | 61 |
| Mburucuyá | $624 | $31 | 57% | 83 |
| La Encarnacion | $616 | $31 | 57% | 35 |
| San Roque | $580 | $34 | 56% | 46 |
| San Jorge | $531 | $31 | 57% | 100 |
| Mariscal Lopez | $529 | $30 | 51% | 52 |
| Vista Alegre | $446 | $25 | 60% | 27 |
| San Vicente | $425 | $30 | 47% | 23 |
| Ytay | $425 | $26 | 52% | 79 |
| Jara | $420 | $21 | 65% | 39 |
| Santa Maria | $391 | $25 | 51% | 20 |
| Loma Pytá | $280 | $15 | 47% | 21 |
Amostra reduzida — fora do ranking
Estes bairros são publicados à parte porque têm muito menos imóveis analisados do que a maioria: 15 ou menos, frente a uma mediana de 52 nos demais. O número é o que essa amostra dá, e com tão poucos imóveis um único anúncio pode movê-lo bastante. Não os comparamos com os de cima nem os usamos para afirmar qual é o mais caro ou o mais acessível.
| Bairro | Receita mensal | Anúncios |
|---|---|---|
| Salvador del Mundo | $1.166 | 15 |
| Cañada del Ybyray | $788 | 15 |
| Pettirossi | $651 | 11 |
| Nazareth | $638 | 15 |
| Tembetary | $525 | 10 |
| Los Laureles | $491 | 14 |
| Virgen del Huerto | $490 | 10 |
| Villa Aurelia | $405 | 15 |
| Bernardino Caballero | $320 | 11 |
Quanto rende um Airbnb em outras cidades
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Fontes e metodologia
Dados públicos de aluguel de temporada (Airbnb e plataformas similares), calculados sobre uma amostra ampla de imóveis inteiros ativos no mês — não um censo completo do mercado. A receita mensal é uma estimativa da receita bruta por anúncio (mediana), antes das comissões do Airbnb, limpeza, impostos e outros custos do anfitrião; não é uma promessa de renda para uma unidade específica. Série mensal imutável.
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