Airbnb em Las Casas Bajo, Quito — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Las Casas Bajo, Quito, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 207
Ocupação
21%
Imóveis Analisados
5
Renda/Mes
US$ 175
mediana: US$ 153/mês
Resumo do Mercado
Las Casas Bajo vs média de Quito
Dados de agosto de 2026
Analisamos 5 imóveis de aluguel de temporada em Las Casas Bajo, com uma tarifa mediana de $41/noite e uma taxa de ocupação de 21%, gerando uma receita estimada de $153/mês.
| Métrica | Bairro Las Casas Bajo | Cidade Quito | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $41 | $36 | +15% |
| Taxa de Ocupação | 21% | 50% | -29pp |
| Imóveis Analisados | 5 | 321 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $153 | $506 | -70% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 4 | US$ 247 | 21% | US$ 175 |
| 22 quartos | 1 | US$ 46 | 32% | US$ 442 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Las Casas Bajo
5 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $26 |
| 2 | Apartamento | $31 |
| 3 | Apartamento | $55 |
| 4 | Apartamento | $52 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $46 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Las Casas Bajo
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Imóveis em Las Casas Bajo geram uma média de US$ 175/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Las Casas Bajo
Las Casas Bajo tem um preço médio de US$ 207/noite com 21% de ocupação e 5 propriedades ativas. Comparado com Quito, o preço por noite é 480% acima da média da cidade e a ocupação é 57% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Las Casas Bajo, Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 5 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.