Airbnb em Las Casas, Quito — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Las Casas, Quito, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 35
Ocupação
26%
Imóveis Analisados
4
Renda/Mes
US$ 243
mediana: US$ 438/mês
Resumo do Mercado
Las Casas vs média de Quito
Dados de agosto de 2026
Analisamos 4 imóveis de aluguel de temporada em Las Casas, com uma tarifa mediana de $34/noite e uma taxa de ocupação de 26%, gerando uma receita estimada de $438/mês.
| Métrica | Bairro Las Casas | Cidade Quito | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $34 | $36 | -6% |
| Taxa de Ocupação | 26% | 50% | -24pp |
| Imóveis Analisados | 4 | 321 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $438 | $506 | -14% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 4 | US$ 35 | 26% | US$ 243 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Las Casas
4 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $28 |
| 2 | Apartamento | $35 |
| 3 | Apartamento | $28 |
| 4 | Apartamento | $44 |
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Imóveis em Las Casas geram uma média de US$ 243/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Las Casas
Las Casas tem um preço médio de US$ 35/noite com 26% de ocupação e 4 propriedades ativas. Comparado com Quito, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 47% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Las Casas, Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.