Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Centro II
Quanto custa comprar e alugar em Centro II, General López, calculado sobre 34 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.268/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$110.000
Aluguel mediano
$806/mes
Imóveis monitorados
34
Onde fica dentro de General López
Centro II em contexto: o preço do m² bairro a bairro em General López. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 48 | $118K | $781 | — | — | $772 | |
| 2 | 18 | $85K | $677 | — | — | — | |
| 3 | 15 | $58K | $681 | — | — | $1.209 | |
| 4 | 15 | $80K | $847 | — | — | — | |
| 5 | 14 | $34K | $72 | — | — | — | |
| 6 | 9 | $40K | $320 | — | — | — | |
| 7 | 8 | $100K | $1.033 | — | — | — | |
| 8 | 8 | $25K | $87 | — | — | $1.881 | |
| 9 | 8 | $59K | $128 | — | — | — | |
| 10 | 6 | $60K | $673 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 10 | $60K | $1.268 |
CasasVer → | 20 | $118K | $735 |
TerrenosVer → | 1 | $55K | $116 |
CommercialVer → | 2 | $373K | $978 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 75 mil | US$ 653 |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 163 mil | US$ 1.031 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Centro II?
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Metodologia
Esta página analisa 34 imóveis em Centro II, General López.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Bernardino Rivadavia(15)
- Centro I(48)
- Barrio Sindicato de la Carne “Mateo Fernández”(1)
- Centro III(8)
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- Los Pinos(4)
- Parque Cumelén(1)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC