Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Rafaela
Quanto custa comprar e alugar em Rafaela, Argentina, calculado sobre 462 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.520/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$90.000
Aluguel mediano
$369/mes
Imóveis monitorados
462
O preço por bairro em Rafaela
Onde Rafaela é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Rafaela
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.528 | — | — | — | $66.800 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 37 | $99K | $905 | — | — | $336 | |
| 2 | 37 | $97K | $1.636 | — | — | $336 | |
| 3 | 24 | $97K | $1.173 | — | — | $369 | |
| 4 | 20 | $84K | $785 | — | — | $403 | |
| 5 | 20 | $163K | $2.063 | — | — | $403 | |
| 6 | 17 | $105K | $1.184 | — | — | $403 | |
| 7 | 16 | $18K | $73 | — | — | — | |
| 8 | 14 | $40K | $158 | — | — | $336 | |
| 9 | 13 | $62K | $1.366 | — | — | $403 | |
| 10 | 13 | $73K | $906 | — | — | $282 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 85 | $80K | $1.520 |
CasasVer → | 135 | $105K | $786 |
TerrenosVer → | 107 | $37K | $90 |
CommercialVer → | 38 | $83K | $758 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 17 | US$ 62 mil | US$ 1.514 |
| 2 dormitórios | 25 | US$ 90 mil | US$ 1.520 |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitório | 8 | US$ 89 mil | US$ 1.124 |
| 2 dormitórios | 39 | US$ 85 mil | US$ 783 |
| 3 dormitórios | 28 | US$ 137 mil | US$ 829 |
| 4 dormitórios | 6 | US$ 203 mil | US$ 889 |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 59 | US$ 30 mil | US$ 91 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 13 | US$ 70 mil | US$ 75 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Rafaela
Quanto vale seu imóvel em Rafaela?
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Metodologia
Esta página analisa 462 imóveis em Rafaela, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Bella Italia(13)
- Susana(42)
- Castellanos(75)
- Aurelia(1)
- Nuevo Torino(22)
- Felicia(12)
- Pilar(17)
- Angélica(8)
- Sunchales(37)
- Sa Pereira(4)
- Colonia Aldao(1)
- Las Colonias(43)
- Humberto Primo(2)
- Grütly Sur(3)
- Santa María Norte
- Humboldt(45)
- San Mariano
- Hipatía
- Eusebia y Carolina
- Cavour(5)
- San Jerónimo del Sauce(11)
- San Jerónimo Norte(22)
- Progreso(4)
- Santa Clara de Buena Vista(1)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC