Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Balneário Tropical

Quanto custa comprar e alugar em Balneário Tropical, Paulínia, calculado sobre 18 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.463/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$86.798

Aluguel mediano

$559/mes

Imóveis monitorados

18

Onde fica dentro de Paulínia

Balneário Tropical em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Paulínia. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAlto de Pinheiros: $1.204/m²Dona Edith de Campos Fávero: $1.105/m²Jardim América: $1.361/m²Jardim dos Calegaris: $1.392/m²Jardim Flamboyant: $1.434/m²Jardim Fortaleza: $251/m²Jardim Nossa Sra. Aparecida: $786/m²Jardim Planalto: $1.022/m²Jardim Vista Alegre: $1.456/m²Jardim Ypê: $1.645/m²João Aranha: $1.177/m²Morumbi: $2.010/m²Parque Bom Retiro: $997/m²Parque Brasil 500: $1.391/m²Vila Monte Alegre: $1.659/m²Vila Presidente Médici: $1.426/m²Balneário Tropical: $1.463/m²Paulínia: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$251–$2.010/m²Balneário Tropical$1.463/m²Alto de Pinheiros$1.204/m²Parque Bom Retiro$997/m²Jardim Flamboyant$1.434/m²Jardim Planalto$1.022/m²Jardim Vista Alegre$1.456/m²Morumbi$2.010/m²Vila Monte Alegre$1.659/m²Parque Brasil 500$1.391/m²
$251$2.010

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
João AranhaVer →
42$166K$1.010——$472
2
BetelVer →
21$185K$764——$6.263
3
Parque Bom RetiroVer →
19$79K$736——$714
4
Parque Brasil 500Ver →
16$212K$1.255——$1.929
5
Alto de PinheirosVer →
15$56K$1.112——$289
6
Jardim PlanaltoVer →
15$93K$509——$743
7
Vila Monte AlegreVer →
13$76K$667——$366
8
Jardim YpêVer →
11$154K$1.503——$2.459
9
Jardim dos CalegarisVer →
10$86K$1.309——$675
10
MorumbiVer →
8$158K$1.863——$1.051

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
12$96K$1.439
CasasVer →
2$142K$1.688

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios9US$ 87 milUS$ 1.447
3 dormitórios3——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios2——
3 dormitóriossem dados——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
7
$100K-$200K
7
$200K-$500K
0
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
4
$600-$1K
0
$1K-$2K
0
$2K-$5K
0
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 18 imóveis em Balneário Tropical, Paulínia.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC