Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Niza Norte

Quanto custa comprar e alugar em Niza Norte, Localidad Suba, calculado sobre 8 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$2.160/m²

Preço por m² (venda)

Aluguel mediano

$2.327/mes

Imóveis monitorados

8

Onde fica dentro de Localidad Suba

Niza Norte em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Localidad Suba. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAlmirante Colon: $1.188/m²Andes Norte: $1.944/m²Atenas: $2.967/m²Batan: $1.686/m²Bilbao: $1.067/m²Britalia: $2.309/m²Cantagallo: $2.363/m²Casablanca Suba: $2.142/m²Casablanca Suba: $1.890/m²Ciudad Jardin Norte: $2.448/m²Club De Los Lagartos: $2.023/m²El Plan: $2.663/m²Gilmar: $2.083/m²Iberia: $2.062/m²Julio Florez: $2.828/m²Mazuren: $2.442/m²Mirandela: $1.372/m²Monaco: $2.285/m²Niza Suba: $2.058/m²Niza Sur: $1.786/m²Nueva Zelandia: $2.035/m²Pasadena: $1.719/m²Portales Del Norte: $1.811/m²Potosi: $1.469/m²Prado Pinzon: $2.820/m²Prado Veraniego Sur: $2.055/m²Puerta Del Sol: $2.394/m²Salitre Suba: $1.457/m²San Jose De Bavaria: $2.754/m²Santa Helena: $1.859/m²Suba Urban0: $2.179/m²Tuna Baja: $1.812/m²UPZ La Academia: $2.186/m²Vereda Suba Cerros: $2.294/m²Vereda Suba Naranjos: $2.728/m²Villa Elisa: $1.436/m²Villa Maria: $954/m²Niza Norte: $2.160/m²Localidad Suba: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$954–$2.967/m²Niza Suba$2.058/m²Batan$1.686/m²Santa Helena$1.859/m²Club De Los Lagartos$2.023/m²Mazuren$2.442/m²Monaco$2.285/m²Niza Norte$2.160/m²Niza Sur$1.786/m²Prado Veraniego Sur$2.055/m²
$954$2.967

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
UPZ GuaymaralVer →
27$843K$2.154——$4.781
2
MonacoVer →
19$255K$1.954——$1.673
3
Niza SubaVer →
17$478K$2.003——$2.932
4
EstorilVer →
15$494K$3.687——$4.621
5
San Jose De BavariaVer →
13$478K$1.948——$3.187
6
Santa RosaVer →
13$422K$3.197——$2.112
7
El PlanVer →
13$278K$2.764——$637
8
UPZ La AcademiaVer →
11$86K$2.247——$653
9
Puente LargoVer →
10$260K$1.631——$1.522
10
ConejeraVer →
10$422K$2.223——$2.183

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
2$247K$2.238
CasasVer →
5$478K$1.271

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório1——
2 dormitóriossem dados——
3 dormitóriossem dados——
4 dormitórios1——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitóriossem dados——
3 dormitórios1——
4 dormitórios2——
5+ dormitórios2——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
1
$200K-$500K
4
$500K-$1M
2
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
0
$1K-$2K
0
$2K-$5K
1
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 8 imóveis em Niza Norte, Localidad Suba.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC