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Mercado imobiliário · outubro de 2026

Mercado imobiliário em Municipio de San Luis Potosí

Quanto custa comprar e alugar em Municipio de San Luis Potosí, México, calculado sobre 10.497 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.811/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$178.779

Aluguel mediano (apartamento)

$1.089/mes

Imóveis monitorados

10.497

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

O preço por bairro em Municipio de San Luis Potosí

Onde Municipio de San Luis Potosí é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.

Explorar o mapa de preços completoBarrio de Tequisquiapan: $2.090/m²Barrio San Juan de Guadalupe: $2.603/m²Centro Histórico: $1.721/m²Colonia Avenida: $1.569/m²Colonia Bellas Lomas: $1.834/m²Colonia Burócratas del Estado: $2.171/m²Colonia Capitán Caldera: $1.823/m²Colonia Cuitláhuac: $1.845/m²Colonia Cumbres de San Luis: $2.051/m²Colonia Ferrocarrilera: $1.157/m²Colonia Jardín: $2.140/m²Colonia Jardines del Estadio: $1.630/m²Colonia Juan Álvarez: $2.933/m²Colonia Las Águilas 2a. Sección: $2.323/m²Colonia Las Águilas 3a. Sección: $1.904/m²Colonia Las Lomas: $1.638/m²Colonia Lindavista: $2.040/m²Colonia Loma Alta: $1.810/m²Colonia Loma Dorada: $1.821/m²Colonia Lomas 1a. Sección: $2.336/m²Colonia Lomas del Tecnológico: $2.086/m²Colonia Lomas de San Luis 1a. Sección: $1.790/m²Colonia Lomas de San Luis 2a. Sección: $1.891/m²Colonia Lomas de San Luis 3a. Sección: $2.494/m²Colonia Lomas de San Luis 4a. Sección: $1.449/m²Colonia Lomas de San Luis Sur: $1.734/m²Colonia Morales: $1.710/m²Colonia Parque España: $2.047/m²Colonia Polanco: $2.256/m²Colonia Valle de Tequisquiapan: $2.478/m²Colonia Valle Verde: $2.199/m²Colonia Villa del Pedregal: $2.163/m²Colonia Virreyes: $1.794/m²Colonia Vista Hermosa: $2.187/m²Fraccionamiento Arboleda de Tequisquiapan: $1.472/m²Fraccionamiento Campelinas: $857/m²Fraccionamiento Colinas del Parque: $2.056/m²Fraccionamiento Condado del Sauzal: $1.211/m²Fraccionamiento Dalias: $1.243/m²Fraccionamiento El Bosquesito: $1.242/m²Fraccionamiento El Pedregal: $2.086/m²Fraccionamiento Garita de Jalisco: $1.987/m²Fraccionamiento Jardines del Sur: $1.190/m²Fraccionamiento La Loma: $1.557/m²Fraccionamiento Las Haciendas: $1.536/m²Fraccionamiento Los Ángeles: $2.389/m²Fraccionamiento Nuevo Paseo: $1.341/m²Fraccionamiento Paisanos: $1.293/m²Fraccionamiento Rinconada del Parque: $1.762/m²Fraccionamiento Tequisquiapan: $1.764/m²Fraccionamiento Viveros de los Frailes: $2.342/m²Unidad Habitacional INFONAVIT Nuevo Progreso: $1.168/m²Municipio de San Luis Potosí: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · outubro de 2026 · tulugar.com$857–$2.933/m²Colonia Lomas del Tecnológico$2.086/m²Colonia Lomas de San Luis 3a. Sección$2.494/m²Fraccionamiento Condado del Sauzal$1.211/m²Colonia Morales$1.710/m²Colonia Ferrocarrilera$1.157/m²Barrio San Juan de Guadalupe$2.603/m²Colonia Valle Verde$2.199/m²Fraccionamiento Nuevo Paseo$1.341/m²Unidad Habitacional INFONAVIT Nuevo Progreso$1.168/m²
$857$2.933

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Histórico de preços em Municipio de San Luis Potosí

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Agosto de 2026$1.811———$262.834

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
Colonia Lomas del TecnológicoVer →
157$272K$2.086
——$1.229
2
Colonia Lomas de San Luis SurVer →
157$212K$1.734
——$1.257
3
Zona IndustrialVer →
150—————
4
Colonia Lomas de San Luis 3a. SecciónVer →
137$264K$2.494
——$1.089
5
Colonia Ciudad OrquídeaVer →
129—————
6
Fraccionamiento El PedregalVer →
95$240K$2.086
——$1.112
7
Colonia Las Águilas 3a. SecciónVer →
81$176K$1.904
——$1.034
8
Fraccionamiento Garita de JaliscoVer →
81$300K$1.987
——$1.564
9
Zona Industrial San LuisVer →
79—————
10
Congregación Villa de PozosVer →
57—————

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
1.61121%$190K$1.732
CasasVer →
4.47659%$302K$1.201
TerrenosVer →
1.03814%$231K$419
CommercialVer →
4025%$332K$1.157

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório170US$ 150 milUS$ 2.171
2 dormitórios823US$ 179 milUS$ 1.728
3 dormitórios397US$ 231 milUS$ 1.569
4 dormitórios18US$ 362 milUS$ 1.999
5+ dormitórios9US$ 275 milUS$ 2.022

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambiente3——
1 dormitório33US$ 243 milUS$ 1.191
2 dormitórios227US$ 89 milUS$ 994
3 dormitórios2.478US$ 257 milUS$ 1.181
4 dormitórios1.103US$ 355 milUS$ 1.293
5+ dormitórios201US$ 391 milUS$ 1.199

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²483US$ 121 milUS$ 612
Lote residencial500 – 2.000 m²189US$ 367 mil—
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²101US$ 1 mi—
Campo / fazenda> 1 ha103US$ 3 miUS$ 112

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
416
$50K-$100K
579
$100K-$200K
1948
$200K-$500K
2952
$500K-$1M
970
>$1M
582

Distribuição de preços — aluguel

<$300
89
$300-$600
285
$600-$1K
597
$1K-$2K
882
$2K-$5K
502
>$5K
562

Perguntas Frequentes sobre Municipio de San Luis Potosí

Em Municipio de San Luis Potosí, o preço mediano de um apartamento à venda é $190K. Por tipo: apartamentos $190K, casas $302K, terrenos $231K. O bairro com mais oferta é Colonia Lomas del Tecnológico, onde o apartamento mediano custa $272K. O metro quadrado de apartamentos tem mediana de $1.811/m² — útil para comparar o valor real entre bairros e com outras cidades da região.
Os bairros com maior oferta imobiliária em Municipio de San Luis Potosí são Colonia Lomas del Tecnológico, Colonia Lomas de San Luis Sur, Zona Industrial, Colonia Lomas de San Luis 3a. Sección, Colonia Ciudad Orquídea. Colonia Lomas del Tecnológico lidera com 157 imóveis e apartamento mediano de $272K. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com apartamento mediano a $190K na venda e a $1.089/mês no aluguel, a relação preço-aluguel em Municipio de San Luis Potosí favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 7527 imóveis à venda e 2970 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Municipio de San Luis Potosí conta com 10497 imóveis monitorados, com apartamento mediano a $190K e m² de apartamentos a $1.811/m². A oferta atual de 7527 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em México, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em México é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 10.497 imóveis em Municipio de San Luis Potosí, México.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC

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