Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Tlalpan
Quanto custa comprar e alugar em Tlalpan, México, calculado sobre 438 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.857/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$152.572
Aluguel mediano
$1.295/mes
Imóveis monitorados
438
O preço por bairro em Tlalpan
Onde Tlalpan é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Tlalpan
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $2.789 | — | — | — | $525.358 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 39 | $1.1M | $3.289 | — | — | — | |
| 2 | 20 | $511K | $2.333 | — | — | $1.029 | |
| 3 | 20 | $1.1M | $3.022 | — | — | — | |
| 4 | 18 | $408K | $2.392 | — | — | $1.760 | |
| 5 | 14 | $703K | $1.530 | — | — | — | |
| 6 | 13 | $753K | $1.941 | — | — | $1.291 | |
| 7 | 9 | $352K | $2.548 | — | — | $2.083 | |
| 8 | 8 | $349K | $409 | — | — | — | |
| 9 | 8 | $757K | $3.852 | — | — | — | |
| 10 | 7 | $548K | $1.661 | — | — | $2.054 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 68 | $494K | $2.955 |
CasasVer → | 272 | $563K | $2.021 |
TerrenosVer → | 53 | $675K | $957 |
CommercialVer → | 16 | $757K | $2.117 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 7 | US$ 153 mil | US$ 2.273 |
| 3 dormitórios | 10 | US$ 288 mil | US$ 2.588 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 405 mil | US$ 2.209 |
| 3 dormitórios | 43 | US$ 484 mil | US$ 1.766 |
| 4 dormitórios | 22 | US$ 519 mil | US$ 1.622 |
| 5+ dormitórios | 9 | US$ 498 mil | US$ 1.367 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 19 | US$ 323 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 21 | US$ 762 mil | US$ 1.003 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 7 | US$ 932 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 5 | US$ 4 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Tlalpan
Quanto vale seu imóvel em Tlalpan?
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Metodologia
Esta página analisa 438 imóveis em Tlalpan, México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
- Jardines En La Montaña(39)
- Fuentes Del Pedregal(20)
- Tlalpan Centro(20)
- Santa Ursula Xitla(18)
- Jardines Del Ajusco(14)
- Toriello Guerra(13)
- Granjas Coapa(9)
- Santo Tomas Ajusco (Pblo)(8)
- Lomas Del Pedregal(8)
- Miguel Hidalgo(7)
- Valle De Tepepan(5)
- Club De Golf Mexico-San Buenaventura(5)
- La Joya(5)
- Valle Escondido(5)
- San Andres Totoltepec (Pblo)(4)
- Cruz Del Farol(4)
Por perto
- La Magdalena Contreras(173)
- Álvaro Obregón(706)
- Xochimilco(63)
- Tizapan(3)
- San Bartolo Ameyalco(5)
- Tetelpan
- Coyoacán(302)
- Santa Rosa Xochiac
- San Mateo Tlaltenango
- Tlacopac
- Cuajimalpa de Morelos(392)
- Santa Lucía(1)
- Axotla
- Milpa Alta(3)
- San Lorenzo Acopilco
- Santa Fe(6)
- Huitzilac(8)
- Benito Juárez(951)
- Xalatlaco(2)
- Huixquilucan(636)
- Iztapalapa(136)
- Tláhuac(26)
- Iztacalco(50)
- Miguel Hidalgo(609)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC