Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Santa Ursula Xitla
Quanto custa comprar e alugar em Santa Ursula Xitla, Tlalpan, calculado sobre 18 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.437/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$235.028
Aluguel mediano
$1.763/mes
Imóveis monitorados
18
Onde fica dentro de Tlalpan
Santa Ursula Xitla em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Tlalpan. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 39 | $1.1M | $3.293 | — | — | — | |
| 2 | 20 | $1.1M | $3.026 | — | — | — | |
| 3 | 20 | $511K | $2.336 | — | — | $1.030 | |
| 4 | 14 | $704K | $1.532 | — | — | — | |
| 5 | 13 | $754K | $1.943 | — | — | $1.293 | |
| 6 | 9 | $353K | $2.551 | — | — | $2.086 | |
| 7 | 8 | $349K | $410 | — | — | — | |
| 8 | 8 | $758K | $3.857 | — | — | — | |
| 9 | 7 | $549K | $1.664 | — | — | $2.057 | |
| 10 | 5 | $1.4M | $2.439 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 3 | $329K | $2.493 |
CasasVer → | 10 | $435K | $2.366 |
TerrenosVer → | 1 | $405K | $597 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Santa Ursula Xitla?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 18 imóveis em Santa Ursula Xitla, Tlalpan.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Residencial Insurgentes Sur (U Hab)
- Pedregal De Sta Ursula Xitla
- Fuentes Brotantes Miguel Hidalgo (U Hab)
- Colonia Fuentes Brotantes(1)
- Calvario Camisetas
- Mesa Los Hornos(1)
- Tlalcoligia(2)
- Pedregal De Las Aguilas
- Miguel Hidalgo(7)
- Roca De Cristal
- La Fama(2)
- Barrio La Lonja
- Barrio La Lonja
- Tlalpan Centro(20)
- Los Volcanes
- Santisima Trinidad
- Mirador 1a Secc
- Fresno
- El Mirador 2a Y 3a Secc
- Bosques De Tepeximilpa
- Residencial Fuentes De Cantera (U Hab)
- Tepetongo
- La Joya(5)
- Sn Juan Tepeximilpa
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC