Alquiler Temporario en Belén: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Belén, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
93 US$
Ocupación
49%
Propiedades Analizadas
22
Ingreso/Mes
1222 US$
mediana: 938 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Belén
Datos al agosto de 2026
Analizamos 22 propiedades de alquiler temporario en Belén, con una tarifa mediana de $79/noche y una tasa de ocupación de 49%, generando un ingreso estimado de $1222/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 15 | 70 US$ | 44% | 1187 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | 29 US$ | 62% | 1188 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 61 US$ | 80% | 2580 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 44 US$ | 24% | 558 US$ |
Contexto de Inversión
Belén se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Colombia. Con 22 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $79/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1.222 con una ocupación del 41%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Belén
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $33 | +3.1% | 57% | -10.8 pts | $714 |
| Junio de 2026 | $32 | — | 68% | — | $648 |
Propiedades analizadas en Belén
22 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $112 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $108 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $217 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $75 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $100 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $135 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $50 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $108 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $72 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $80 |
Mostrando 1-10 de 22 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 52 días, el precio mediano en Belén subió un 3.1% a $81/noche. La ocupación subió a 44%.
Ciudades Cercanas
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¿Listo para Invertir en Belén?
Las propiedades en Belén generan un promedio de 1222 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Belén. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 22 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.