Alquiler Temporario en Comuna 4 - Aranjuez: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Comuna 4 - Aranjuez, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
54 US$
Ocupación
59%
Propiedades Analizadas
22
Ingreso/Mes
962 US$
mediana: 649 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Comuna 4 - Aranjuez
Datos al agosto de 2026
Analizamos 22 propiedades de alquiler temporario en Comuna 4 - Aranjuez, con una tarifa mediana de $43/noche y una tasa de ocupación de 59%, generando un ingreso estimado de $962/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 10 | 13 US$ | 57% | 528 US$ |
| 22 dormitorios | 9 | 20 US$ | 62% | 1083 US$ |
| 33 dormitorios | 3 | 31 US$ | 58% | 2046 US$ |
Contexto de Inversión
Comuna 4 - Aranjuez se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Colombia. Con 22 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $43/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $962 con una ocupación del 60%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Comuna 4 - Aranjuez
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Junio de 2026 ($299/mes) · Menor: Abril de 2026 ($216/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $16 | +6.9% | 64% | -4.1 pts | $296 |
| Junio de 2026 | $15 | +7.4% | 68% | +10.8 pts | $299 |
| Mayo de 2026 | $14 | 0.0% | 58% | +1.7 pts | $222 |
| Abril de 2026 | $14 | — | 56% | — | $216 |
Propiedades analizadas en Comuna 4 - Aranjuez
22 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $230 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $110 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $70 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $62 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $56 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $41 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $37 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $29 |
| 10 | Apartamento · 3 dormitorios | $62 |
Mostrando 1-10 de 22 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Comuna 4 - Aranjuez subió un 13.8% a $40/noche. La ocupación subió a 53%.
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de Comuna 4 - Aranjuez
¿Listo para Invertir en Comuna 4 - Aranjuez?
Las propiedades en Comuna 4 - Aranjuez generan un promedio de 962 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Comuna 4 - Aranjuez. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 22 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.