Alquiler Temporario en Comuna 8 - Villa Hermosa: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Comuna 8 - Villa Hermosa, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
88 US$
Ocupación
43%
Propiedades Analizadas
3
Ingreso/Mes
885 US$
mediana: 753 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Comuna 8 - Villa Hermosa
Datos al agosto de 2026
Analizamos 3 propiedades de alquiler temporario en Comuna 8 - Villa Hermosa, con una tarifa mediana de $100/noche y una tasa de ocupación de 43%, generando un ingreso estimado de $885/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 2 | 75 US$ | 54% | 951 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 38 US$ | 21% | 753 US$ |
Contexto de Inversión
Comuna 8 - Villa Hermosa se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Colombia. Con 3 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $100/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $885 con una ocupación del 24%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Propiedades analizadas en Comuna 8 - Villa Hermosa
3 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $118 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $100 |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Comuna 8 - Villa Hermosa subió un 92.5% a $79/noche. La ocupación bajó a 49%.
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de Comuna 8 - Villa Hermosa
Comuna 9 - Buenos Aires
Comuna 10 - La Candelaria
Comuna 4 - Aranjuez
Comuna 11 - Laureles-Estadio
¿Listo para Invertir en Comuna 8 - Villa Hermosa?
Las propiedades en Comuna 8 - Villa Hermosa generan un promedio de 885 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Comuna 8 - Villa Hermosa. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 3 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.