Invertir en Airbnb en Localidad Chapinero: Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Localidad Chapinero, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI por barrio.
Mediana/Noche
88 US$
Ocupación
67%
Propiedades Analizadas
195
Ingreso/Mes
1673 US$
mediana: 1329 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Localidad Chapinero
Datos al agosto de 2026
Analizamos 200 propiedades de alquiler temporario en Localidad Chapinero, con una tarifa mediana de $70/noche y una tasa de ocupación de 67%, generando un ingreso estimado de $1673/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 52 | 602 US$ | 62% | 1800 US$ |
| 11 dormitorio | 128 | 438 US$ | 70% | 1452 US$ |
| 22 dormitorios | 19 | 1369 US$ | 67% | 2872 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 197 US$ | 54% | 2463 US$ |
Contexto de Inversión
Localidad Chapinero se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Colombia. Con 200 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $70/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1.673 con una ocupación del 75%. La ciudad cuenta con 3 barrios con datos de rentabilidad, destacándose Chico Norte como uno de los más atractivos para inversión. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Localidad Chapinero
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $26 | — | 77% | — | $605 |
Mejores Barrios para Invertir
Comparación de rentabilidad por zona. Datos de precio, ocupación e ingreso estimado.
| # | Barrio | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupación | Ingreso/Mes Prom. | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Chico Norte Ii Sector | 47 | 96 US$ | 66% | 2031 US$ mediana: 1587 US$/mes | 11.7% |
| 2 | Chico Norte | 77 | 97 US$ | 66% | 1648 US$ mediana: 1435 US$/mes | 8.6% |
| 3 | Chico Norte Iii Sector | 21 | 96 US$ | 47% | 1221 US$ mediana: 1036 US$/mes | 6.3% |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 33 días, el precio mediano en Localidad Chapinero subió un 56.9% a $54/noche. La ocupación bajó a 76%.
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de Localidad Chapinero
¿Listo para Invertir en Localidad Chapinero?
Las propiedades en Localidad Chapinero generan un promedio de 1673 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Localidad Chapinero. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 200 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.