Alquiler Temporario en Belén: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Belén, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
78 US$
Ocupación
35%
Propiedades Activas
21
Ingreso/Mes
882 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Belén
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 21 propiedades de alquiler temporario en Belén, con una tarifa mediana de $78/noche y una tasa de ocupación de 35%, generando un ingreso estimado de $882/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 15 | 80 US$ | 32% | 925 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | - | 35% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 35% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 35% | - |
Contexto de Inversión
Belén se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Colombia. Con 21 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $78/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $882 con una ocupación del 35%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Belén
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $44 | — | 58% | — | $823 |
Propiedades analizadas en Belén
21 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $127 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $91 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $131 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $80 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $148 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $72 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 8 | Apartamento · 4 dormitorios | $76 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $99 |
Mostrando 1-10 de 21 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de Belén
¿Listo para Invertir en Belén?
Las propiedades en Belén generan una mediana de 882 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Belén. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 21 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.