Airbnb en Caobos Salazar, Localidad Usaquén — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Caobos Salazar, Localidad Usaquén, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
500 US$
Ocupación
41%
Propiedades Analizadas
11
Ingreso/Mes
1143 US$
mediana: 0 US$/mes
Resumen del Mercado
Caobos Salazar vs promedio de Localidad Usaquén
Datos al agosto de 2026
Analizamos 11 propiedades de alquiler temporario en Caobos Salazar, con una tarifa mediana de $71/noche y una tasa de ocupación de 41%.
| Métrica | Barrio Caobos Salazar | Ciudad Localidad Usaquén | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $71 | $61 | +18% |
| Tasa de Ocupación | 41% | 62% | -20pp |
| Propiedades Analizadas | 11 | 423 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $0 | $1.005 | -100% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 7 | 605 US$ | 51% | 1311 US$ |
| 11 dormitorio | 2 | 70 US$ | 0% | 0 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 995 US$ | 0% | 0 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 132 US$ | 100% | 3396 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Caobos Salazar
11 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $113 |
| 2 | Apartamento | $110 |
| 3 | Apartamento | $133 |
| 4 | Apartamento | $64 |
| 5 | Apartamento | $52 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $36 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $88 |
| 9 | Apartamento | $53 |
| 10 | Apartamento | $44 |
Mostrando 1-10 de 11 propiedades
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Las propiedades en Caobos Salazar generan un promedio de 1143 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Caobos Salazar
Caobos Salazar tiene un precio promedio de 500 US$/noche con 41% de ocupación y 11 propiedades activas. Comparado con Localidad Usaquén, el precio por noche es 726% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 33% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Caobos Salazar, Localidad Usaquén. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 11 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.