Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en Municipio Santa Cruz de la Sierra

Qué cuesta comprar y alquilar en Municipio Santa Cruz de la Sierra, Bolivia, calculado sobre 914 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$1.290/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$109.830

Alquiler mediano

$369/mes

Propiedades monitoreadas

914

Histórico de precios en Municipio Santa Cruz de la Sierra

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV

Variación del precio por m² — Julio de 2026
Mensual
—
Trimestral
—
Anual
—
MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Julio de 2026$1.181———$87.389

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
247$75K$1.195
CasasVer →
225$130K$621
TerrenosVer →
136$57K$133
ComercialVer →
19$228K$717

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambiente78USD 71 KUSD 1.267
1 dormitorio80USD 56 KUSD 1.290
2 dormitorios49USD 110 KUSD 1.266
3 dormitorios38USD 117 KUSD 822
4 dormitorios1——
5+ dormitorios1——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambiente89USD 150 KUSD 615
1 dormitorio2——
2 dormitorios13USD 70 KUSD 621
3 dormitorios63USD 127 KUSD 607
4 dormitorios34USD 150 KUSD 665
5+ dormitorios24USD 172 KUSD 632

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²83USD 38 K—
Lote residencial500 – 2.000 m²38USD 113 KUSD 159
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²11USD 200 K—
Campo / estancia> 1 ha4——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
152
$50K-$100K
199
$100K-$200K
164
$200K-$500K
87
$500K-$1M
15
>$1M
10

Distribución de precios — alquiler

<$300
106
$300-$600
105
$600-$1K
25
$1K-$2K
35
$2K-$5K
12
>$5K
4

Preguntas Frecuentes sobre Municipio Santa Cruz de la Sierra

Los precios en Municipio Santa Cruz de la Sierra varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 0 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Municipio Santa Cruz de la Sierra son Canadiense 1, Santa Rita. Canadiense 1 lidera con 0 propiedades y un precio mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de — y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en Municipio Santa Cruz de la Sierra favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 0 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Municipio Santa Cruz de la Sierra cuenta con 0 propiedades activas en 0 barrios, con un precio mediano de — y un costo por m² de —/m². La oferta actual de 0 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Bolivia los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Bolivia es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 914 propiedades en Municipio Santa Cruz de la Sierra, Bolivia.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC