Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Zipaquirá
Qué cuesta comprar y alquilar en Zipaquirá, Colombia, calculado sobre 1.417 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.464/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$72.405
Alquiler mediano (departamento)
$424/mes
Propiedades monitoreadas
1.417
Histórico de precios en Zipaquirá
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.483 | — | — | — | $129.915 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 73266% | $94K | $1.383 |
CasasVer → | 25523% | $273K | $1.416 |
TerrenosVer → | 555% | $271K | $227 |
ComercialVer → | 757% | $270K | $1.915 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 8 | US$110 K | US$ 2.599 |
| 2 dormitorios | 57 | US$72 K | US$ 1.399 |
| 3 dormitorios | 313 | US$85 K | US$ 1.288 |
| 4 dormitorios | 10 | US$319 K | US$ 1.760 |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 7 | US$88 K | US$ 2.083 |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 31 | US$167 K | US$ 1.325 |
| 4 dormitorios | 35 | US$351 K | US$ 1.251 |
| 5+ dormitorios | 32 | US$264 K | US$ 959 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 16 | US$164 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 10 | US$304 K | US$ 253 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 11 | US$212 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 16 | US$2 M | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Desarrolladores activos
Empresas con proyectos en construcción aquí.
Preguntas Frecuentes sobre Zipaquirá
¿Cuánto vale tu propiedad en Zipaquirá?
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Metodología
Esta página analiza 1.417 propiedades en Zipaquirá, Colombia.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC