Airbnb em UPZ Toberín, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em UPZ Toberín, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 246
Ocupação
-
Imóveis Analisados
5
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
UPZ Toberín vs média de Bogotá
Dados de setembro de 2026
Analisamos 5 imóveis de aluguel de temporada em UPZ Toberín, com uma tarifa mediana de $42/noite.
| Métrica | Bairro UPZ Toberín | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $42 | $54 | -22% |
| Taxa de Ocupação | - | 63% | |
| Imóveis Analisados | 5 | 956 | 1% |
| Receita Mensal Est. | - | $928 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 40 | 65% | US$ 780 |
| 11 quarto | 2 | US$ 281 | 65% | US$ 5.480 |
| 22 quartos | 1 | US$ 591 | 65% | US$ 11.525 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em UPZ Toberín
5 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $591 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $520 |
| 4 | Apartamento | $37 |
| 5 | Apartamento | $42 |
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Imóveis em UPZ Toberín geram uma média de /mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em UPZ Toberín
UPZ Toberín tem um preço médio de US$ 246/noite e 5 propriedades ativas. Comparado com Bogotá, o preço por noite é 356% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em UPZ Toberín, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 5 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.