Airbnb em Chapultepec Morales (Polanco), Miguel Hidalgo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Chapultepec Morales (Polanco), Miguel Hidalgo, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 144
Ocupação
65%
Imóveis Analisados
16
Renda/Mes
US$ 2.751
mediana: US$ 2.994/mês
Resumo do Mercado
Chapultepec Morales (Polanco) vs média de Miguel Hidalgo
Dados de agosto de 2026
Analisamos 16 imóveis de aluguel de temporada em Chapultepec Morales (Polanco), com uma tarifa mediana de $145/noite e uma taxa de ocupação de 65%, gerando uma receita estimada de $2994/mês.
| Métrica | Bairro Chapultepec Morales (Polanco) | Cidade Miguel Hidalgo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $145 | $126 | +15% |
| Taxa de Ocupação | 65% | 77% | -12pp |
| Imóveis Analisados | 16 | 272 | 6% |
| Receita Mensal Est. | $2.994 | $2.815 | +6% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 8 | US$ 1.086 | 68% | US$ 2.848 |
| 11 quarto | 4 | US$ 969 | 47% | US$ 1.739 |
| 22 quartos | 4 | US$ 820 | 81% | US$ 3.839 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Chapultepec Morales (Polanco)
16 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $150 |
| 2 | Apartamento | $140 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $178 |
| 4 | Apartamento | $132 |
| 5 | Apartamento | $153 |
| 6 | Apartamento | $114 |
| 7 | Apartamento | $138 |
| 8 | Apartamento | $144 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $117 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $116 |
Mostrando 1-10 de 16 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Miguel Hidalgo
Ainda não há imóveis anunciados em Chapultepec Morales (Polanco)
Acompanhamos o aluguel de temporada em Chapultepec Morales (Polanco), mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Chapultepec Morales (Polanco)?
Imóveis em Chapultepec Morales (Polanco) geram uma média de US$ 2.751/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Chapultepec Morales (Polanco)
Chapultepec Morales (Polanco) tem um preço médio de US$ 144/noite com 65% de ocupação e 16 propriedades ativas. Comparado com Miguel Hidalgo, o preço por noite é 14% acima da média da cidade e a ocupação é 15% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Chapultepec Morales (Polanco), Miguel Hidalgo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 16 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.