Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Chapultepec Morales (Polanco)

Quanto custa comprar e alugar em Chapultepec Morales (Polanco), Miguel Hidalgo, calculado sobre 9 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$3.953/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$804.972

Aluguel mediano

$2.438/mes

Imóveis monitorados

9

Onde fica dentro de Miguel Hidalgo

Chapultepec Morales (Polanco) em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Miguel Hidalgo. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAmpliación Daniel Garza: $2.121/m²Ampliación Granada: $5.362/m²Anahuac I: $2.578/m²Anahuac Ii: $4.150/m²Anahuac Los Manzanos: $5.550/m²Anahuac Mariano Escobedo: $4.357/m²Anzures: $3.096/m²Argentina Poniente: $2.567/m²Bosques De Chapultepec (Polanco): $7.556/m²Chapultepec Polanco (Polanco): $4.354/m²Escandon I: $3.925/m²Escandon Iii: $2.606/m²Granada: $4.641/m²Irrigacion: $7.041/m²Lago Sur: $2.447/m²Lomas Altas: $2.192/m²Lomas De Barrilaco (Lomas De Chapultepec): $2.624/m²Lomas de Bezares: $2.911/m²Lomas De Bezares Ii: $3.910/m²Lomas de Chapultepec 1ª sección: $2.370/m²Lomas de Chapultepec 8ª Sección: $2.269/m²Lomas De Reforma: $3.006/m²Los Manzanos: $3.447/m²Los Morales (Polanco): $2.621/m²Morales Seccion Palmas (Polanco): $4.384/m²Observatorio: $3.232/m²Palmitas (Polanco): $4.617/m²Pensil San Juanico: $1.961/m²Periodista: $4.010/m²Polanco 3ª Sección: $6.567/m²Polanco 4ª Sección: $5.007/m²Polanco 5ª Sección: $5.084/m²Real de las Lomas: $3.520/m²Reforma Social: $2.983/m²San Joaquin: $2.003/m²San Lorenzo Tlaltenango: $2.565/m²San Miguel Chapultepec Ii: $3.112/m²Tacuba: $2.707/m²Tata Lázaro (U Hab): $2.462/m²Torre Blanca: $2.044/m²Veronica Anzures: $3.703/m²Chapultepec Morales (Polanco): $3.953/m²Miguel Hidalgo: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$1.961–$7.556/m²Ampliación Granada$5.362/m²Veronica Anzures$3.703/m²Anahuac I$2.578/m²Chapultepec Morales (Polanco)$3.953/m²Polanco 3ª Sección$6.567/m²Anzures$3.096/m²Anahuac Ii$4.150/m²Los Morales (Polanco)$2.621/m²Bosques De Chapultepec (Polanco)$7.556/m²
$1.961$7.556

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
AnzuresVer →
29$1.2M$3.460——$3.525
2
GranadaVer →
27$603K$4.566——$2.644
3
Ampliación GranadaVer →
25$724K$5.587——$5.582
4
Veronica AnzuresVer →
22$467K$3.738——$2.468
5
Lomas de BezaresVer →
21$984K$3.062———
6
Lomas AltasVer →
16$679K$2.226——$4.957
7
Anahuac IVer →
14$310K$2.378——$3.151
8
Lomas De ReformaVer →
10$2.9M$3.207———
9
Escandon IVer →
9$394K$3.907———
10
PeriodistaVer →
8$728K$2.049——$1.528

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
7$823K$4.061
CommercialVer →
1$382K$8.544

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios3——
3 dormitórios4——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
0
$200K-$500K
3
$500K-$1M
3
>$1M
2

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
0
$1K-$2K
0
$2K-$5K
1
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 9 imóveis em Chapultepec Morales (Polanco), Miguel Hidalgo.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC