Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Centro
Quanto custa comprar e alugar em Centro, Curitiba, calculado sobre 85 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.649/m²
Apartamento de 2 quartos
$134.755
Aluguel mediano
$322/mes
Imóveis monitorados
85
Onde fica dentro de Curitiba
Centro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Curitiba. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Curitiba: 142 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 74 | $135K | $1,128 | — | — | $928 | |
| 2 | 58 | $178K | $1,749 | — | — | $3,356 | |
| 3 | 36 | $162K | $1,513 | — | — | $533 | |
| 4 | 34 | $184K | $1,138 | — | — | $1,638 | |
| 5 | 33 | $174K | $1,215 | — | — | — | |
| 6 | 32 | $222K | $2,355 | — | — | $671 | |
| 7 | 31 | $289K | $2,447 | — | — | $719 | |
| 8 | 29 | $146K | $1,168 | — | — | — | |
| 9 | 28 | $84K | $968 | — | — | $454 | |
| 10 | 28 | $145K | $940 | — | — | — |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 20 | $62K | $2,014 |
| 2 dormitórios | 17 | $135K | $2,303 |
| 3 dormitórios | 12 | $122K | $1,026 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Centro?
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Metodologia
Esta página analisa 85 imóveis em Centro, Curitiba.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-03 · atualizado 2026-08-03 03:00 UTC