Airbnb em Campeche, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Campeche, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 34
Ocupação
55%
Imóveis Analisados
33
Renda/Mes
US$ 1.590
mediana: US$ 1.309/mês
Resumo do Mercado
Campeche vs média de Florianópolis
Dados de agosto de 2026
Analisamos 33 imóveis de aluguel de temporada em Campeche, com uma tarifa mediana de $93/noite e uma taxa de ocupação de 55%, gerando uma receita estimada de $1309/mês.
| Métrica | Bairro Campeche | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $93 | $80 | +17% |
| Taxa de Ocupação | 55% | 45% | +10pp |
| Imóveis Analisados | 33 | 609 | 5% |
| Receita Mensal Est. | $1.309 | $1.053 | +24% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 2 | 63% | US$ 1.722 |
| 11 quarto | 21 | US$ 31 | 50% | US$ 1.014 |
| 22 quartos | 9 | US$ 41 | 66% | US$ 2.711 |
| 33 quartos | 1 | US$ 85 | 34% | US$ 2.716 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Campeche subiu 20.1% para $73/noite. A ocupação caiu para 62%.
Imóveis analisados em Campeche
33 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $266 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $185 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $120 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $263 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $158 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $103 |
| 7 | Apartamento | $85 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $84 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $71 |
Mostrando 1-10 de 33 imóveis
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Imóveis em Campeche geram uma média de US$ 1.590/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Campeche
Campeche tem um preço médio de US$ 34/noite com 55% de ocupação e 33 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 57% abaixo da média da cidade e a ocupação é 22% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Campeche, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 33 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.