Airbnb em Campeche, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Campeche, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 74
Ocupação
67%
Imóveis Ativos
81
Renda/Mes
US$ 1.504
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Campeche vs média de Florianópolis
Dados de outubro de 2026
Analisamos 81 imóveis de aluguel de temporada em Campeche, com uma tarifa mediana de $74/noite e uma taxa de ocupação de 67%, gerando uma receita estimada de $1504/mês.
| Métrica | Bairro Campeche | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $74 | $75 | -1% |
| Taxa de Ocupação | 67% | 43% | +23pp |
| Imóveis Ativos | 81 | 908 | 9% |
| Receita Mensal Est. | $1.504 | $983 | +53% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 3 | - | 70% | - |
| 11 quarto | 58 | US$ 71 | 67% | US$ 1.497 |
| 22 quartos | 14 | - | 73% | - |
| 33 quartos | 5 | - | 70% | - |
| 44 quartos | 1 | - | 70% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 15 dias, o preço mediano em Campeche caiu 4.7% para $79/noite. A ocupação subiu para 64%.
Imóveis analisados em Campeche
81 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $267 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $316 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $256 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $84 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $73 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $68 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $75 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $62 |
Mostrando 1-10 de 81 imóveis
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Imóveis em Campeche geram uma mediana de US$ 1.504/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Campeche
Campeche tem um preço mediano de US$ 74/noite com 67% de ocupação e 81 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 54% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Campeche, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 81 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.