Airbnb em Ingá, Niterói — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ingá, Niterói, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 79
Ocupação
77%
Imóveis Ativos
17
Renda/Mes
US$ 1.625
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Ingá vs média de Niterói
Dados de outubro de 2026
Analisamos 17 imóveis de aluguel de temporada em Ingá, com uma tarifa mediana de $79/noite e uma taxa de ocupação de 77%, gerando uma receita estimada de $1625/mês.
| Métrica | Bairro Ingá | Cidade Niterói | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $79 | $76 | +4% |
| Taxa de Ocupação | 77% | 67% | +10pp |
| Imóveis Ativos | 17 | 47 | 36% |
| Receita Mensal Est. | $1.625 | $1.590 | +2% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 14 | US$ 76 | 83% | US$ 1.617 |
| 22 quartos | 2 | - | 78% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 78% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Ingá
17 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $177 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $96 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $89 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $60 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $76 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $80 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $2538 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $27 |
Mostrando 1-10 de 17 imóveis
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Imóveis em Ingá geram uma mediana de US$ 1.625/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Ingá
Ingá tem um preço mediano de US$ 79/noite com 77% de ocupação e 17 propriedades ativas. Comparado com Niterói, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 15% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ingá, Niterói. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 17 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.