Airbnb em Mariana de Jesús, Quito — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Mariana de Jesús, Quito, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 188
Ocupação
51%
Imóveis Analisados
8
Renda/Mes
US$ 578
mediana: US$ 671/mês
Resumo do Mercado
Mariana de Jesús vs média de Quito
Dados de agosto de 2026
Analisamos 8 imóveis de aluguel de temporada em Mariana de Jesús, com uma tarifa mediana de $36/noite e uma taxa de ocupação de 51%, gerando uma receita estimada de $671/mês.
| Métrica | Bairro Mariana de Jesús | Cidade Quito | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $36 | $36 | 0% |
| Taxa de Ocupação | 51% | 50% | +1pp |
| Imóveis Analisados | 8 | 321 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $671 | $506 | +33% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 5 | US$ 280 | 36% | US$ 496 |
| 11 quarto | 2 | US$ 29 | 88% | US$ 783 |
| 33 quartos | 1 | US$ 49 | 58% | US$ 853 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Mariana de Jesús
8 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $44 |
| 2 | Apartamento | $56 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $32 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $27 |
| 5 | Apartamento | $23 |
| 6 | Apartamento | $18 |
| 7 | Apartamento | $50 |
| 8 | Apartamento · 3 quartos | $49 |
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Imóveis em Mariana de Jesús geram uma média de US$ 578/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Mariana de Jesús
Mariana de Jesús tem um preço médio de US$ 188/noite com 51% de ocupação e 8 propriedades ativas. Comparado com Quito, o preço por noite é 427% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Mariana de Jesús, Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 8 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.