Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Jardines Del Pedregal
Quanto custa comprar e alugar em Jardines Del Pedregal, Álvaro Obregón, calculado sobre 157 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$3.896/m²
Preço por m² (venda)
Aluguel mediano
$1.887/mes
Imóveis monitorados
157
Onde fica dentro de Álvaro Obregón
Jardines Del Pedregal em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Álvaro Obregón. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 39 | $586K | $2.373 | — | — | $1.760 | |
| 2 | 35 | $1.3M | $3.271 | — | — | $2.117 | |
| 3 | 28 | $704K | $2.575 | — | — | $939 | |
| 4 | 27 | $616K | $2.138 | — | — | — | |
| 5 | 24 | $525K | $3.032 | — | — | $4.249 | |
| 6 | 19 | $1.1M | $3.103 | — | — | $1.291 | |
| 7 | 19 | $892K | $2.401 | — | — | — | |
| 8 | 19 | $438K | $4.125 | — | — | $2.230 | |
| 9 | 18 | $1.1M | $3.818 | — | — | $1.819 | |
| 10 | 18 | $323K | $3.068 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 11 | $655K | $4.039 |
CasasVer → | 128 | $2.0M | $2.273 |
TerrenosVer → | 9 | $1.6M | $1.313 |
CommercialVer → | 7 | $437K | $4.005 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 2 mi | US$ 3.525 |
| 4 dormitórios | 8 | US$ 2 mi | US$ 3.264 |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 7 | US$ 2 mi | US$ 1.313 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Jardines Del Pedregal?
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Metodologia
Esta página analisa 157 imóveis em Jardines Del Pedregal, Álvaro Obregón.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC