Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Nativitas
Quanto custa comprar e alugar em Nativitas, Benito Juárez, calculado sobre 8 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$3.128/m²
Preço por m² (venda)
Imóveis monitorados
8
Onde fica dentro de Benito Juárez
Nativitas em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Benito Juárez. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 39 | $399K | $4.017 | — | — | — | |
| 2 | 29 | $749K | $4.846 | — | — | $1.596 | |
| 3 | 27 | $368K | $5.093 | — | — | — | |
| 4 | 24 | $390K | $4.717 | — | — | $384 | |
| 5 | 23 | $575K | $4.063 | — | — | $3.330 | |
| 6 | 21 | $822K | $3.810 | — | — | $1.174 | |
| 7 | 19 | $352K | $3.580 | — | — | — | |
| 8 | 18 | $399K | $3.484 | — | — | $2.054 | |
| 9 | 13 | $399K | $3.082 | — | — | $1.511 | |
| 10 | 12 | $660K | $3.358 | — | — | $1.042 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 4 | $200K | $3.189 |
CasasVer → | 3 | $528K | $2.467 |
TerrenosVer → | 1 | $276K | $2.122 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Quanto vale seu imóvel em Nativitas?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 8 imóveis em Nativitas, Benito Juárez.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Americas Unidas-Del Lago(2)
- Villa De Cortes(2)
- Maria Del Carmen(1)
- Josefa Ortiz De Dominguez(2)
- Niños Heroes De Chapultepec(3)
- Zacahuitzco(3)
- Iztaccihuatl(1)
- Periodista Francisco Zarco(1)
- San Simon Ticumac(4)
- Postal(1)
- Miguel Aleman
- Independencia(8)
- Albert(1)
- Moderna(1)
- Narvarte Vi(1)
- Alamos Ii(2)
- Portales Oriente(8)
- Vertiz Narvarte(9)
- Portales I(1)
- Narvarte Iv(1)
- Portales Ii(4)
- Letran Valle(19)
- Alamos I
- Narvarte V(1)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC