Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Guerrero I
Quanto custa comprar e alugar em Guerrero I, Cuauhtémoc, calculado sobre 4 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.985/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$199.224
Imóveis monitorados
4
Onde fica dentro de Cuauhtémoc
Guerrero I em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Cuauhtémoc. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 52 | $475K | $5.144 | — | — | $1.722 | |
| 2 | 50 | $492K | $4.184 | — | — | $1.848 | |
| 3 | 47 | $469K | $4.779 | — | — | — | |
| 4 | 32 | $394K | $3.913 | — | — | — | |
| 5 | 26 | $610K | $4.929 | — | — | $1.027 | |
| 6 | 24 | $248K | $4.712 | — | — | $822 | |
| 7 | 14 | $420K | $4.172 | — | — | $2.406 | |
| 8 | 12 | $565K | $4.456 | — | — | $1.907 | |
| 9 | 11 | $701K | $4.634 | — | — | — | |
| 10 | 10 | $512K | $4.835 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2 | $158K | $3.049 |
CasasVer → | 1 | $376K | $1.252 |
CommercialVer → | 1 | $2.3M | $1.491 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
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Metodologia
Esta página analisa 4 imóveis em Guerrero I, Cuauhtémoc.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC