Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Roma Sur Ii
Quanto custa comprar e alugar em Roma Sur Ii, Cuauhtémoc, calculado sobre 7 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$4.419/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$389.268
Aluguel mediano
$2.286/mes
Imóveis monitorados
7
Onde fica dentro de Cuauhtémoc
Roma Sur Ii em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Cuauhtémoc. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 52 | $475K | $5.151 | — | — | $1.725 | |
| 2 | 50 | $493K | $4.190 | — | — | $1.851 | |
| 3 | 47 | $470K | $4.786 | — | — | — | |
| 4 | 32 | $395K | $3.919 | — | — | — | |
| 5 | 26 | $611K | $4.936 | — | — | $1.028 | |
| 6 | 24 | $249K | $4.718 | — | — | $823 | |
| 7 | 14 | $421K | $4.177 | — | — | $2.409 | |
| 8 | 12 | $566K | $4.462 | — | — | $1.910 | |
| 9 | 11 | $702K | $4.640 | — | — | — | |
| 10 | 10 | $513K | $4.841 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2 | $389K | $4.519 |
CasasVer → | 1 | $822K | $2.418 |
TerrenosVer → | 1 | $605K | $4.262 |
CommercialVer → | 1 | $165K | $2.938 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 7 imóveis em Roma Sur Ii, Cuauhtémoc.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-17 · atualizado 2026-08-17 03:00 UTC