Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Barrio Montecillo
Quanto custa comprar e alugar em Barrio Montecillo, Municipio de San Luis Potosí, calculado sobre 46 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$329.623
Apartamento de 2 quartos
$151.096
Imóveis monitorados
46
Onde fica dentro de Municipio de San Luis Potosí
Barrio Montecillo em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Municipio de San Luis Potosí. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Barrio Montecillo
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.953 | — | — | — | $259.914 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 157 | $272K | $2.086 | — | — | $1.229 | |
| 2 | 157 | $212K | $1.734 | — | — | $1.257 | |
| 3 | 150 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 137 | $264K | $2.494 | — | — | $1.089 | |
| 5 | 129 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 95 | $240K | $2.086 | — | — | $1.112 | |
| 7 | 81 | $176K | $1.904 | — | — | $1.034 | |
| 8 | 81 | $300K | $1.987 | — | — | $1.564 | |
| 9 | 79 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 57 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 513% | $201K | $1.868 |
CasasVer → | 2256% | $330K | $1.320 |
TerrenosVer → | 923% | $147K | $643 |
CommercialVer → | 38% | $1.8M | $1.914 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 18 | US$ 342 mil | US$ 1.396 |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | US$ 144 mil | US$ 643 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Barrio Montecillo?
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Metodologia
Esta página analisa 46 imóveis em Barrio Montecillo, Municipio de San Luis Potosí.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Fraccionamiento Residencial Alameda
- Barrio Azteca Norte
- Colonia de Alonso
- Centro Histórico(28)
- Colonia Hidalgo(10)
- Barrio Horizontal(1)
- Fraccionamiento Jalapa(1)
- Barrio de San Sebastián(11)
- Barrio Librado Rivera(8)
- Fraccionamiento Deportivo Ferrocarrilero(1)
- Fraccionamiento La Victoria(9)
- Fraccionamiento Nuevo Paseo(18)
- Colonia Moderna(5)
- Colonia Rinconada de Santiago(2)
- Colonia El Paseo (1a., 2a. y 3a. Sección)(4)
- Colonia Constitución (Popular)(16)
- Condominios Santiago
- Colonia Alamitos(7)
- Colonia Llamaradas(5)
- Barrio San Luis(5)
- Barrio de San Miguelito(5)
- Colonia Rincón de San Sebastián
- Colonia Campesina(4)
- Fraccionamiento San Antonio(9)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC