Airbnb em Tabacalera, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Tabacalera, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 117
Ocupação
70%
Imóveis Ativos
61
Renda/Mes
US$ 2.317
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Tabacalera vs média de Ciudad de México
Dados de outubro de 2026
Analisamos 61 imóveis de aluguel de temporada em Tabacalera, com uma tarifa mediana de $117/noite e uma taxa de ocupação de 70%, gerando uma receita estimada de $2317/mês.
| Métrica | Bairro Tabacalera | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $117 | $110 | +6% |
| Taxa de Ocupação | 70% | 60% | +10pp |
| Imóveis Ativos | 61 | 3039 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $2.317 | $1.924 | +20% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 23 | - | 77% | - |
| 11 quarto | 37 | US$ 110 | 67% | US$ 1.880 |
| 22 quartos | 1 | - | 70% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Tabacalera
61 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $188 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $140 |
| 3 | Apartamento | $144 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $109 |
| 5 | Apartamento | $117 |
| 6 | Apartamento | $128 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $150 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $110 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $103 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $110 |
Mostrando 1-10 de 61 imóveis
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Imóveis em Tabacalera geram uma mediana de US$ 2.317/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Tabacalera
Tabacalera tem um preço mediano de US$ 117/noite com 70% de ocupação e 61 propriedades ativas. Comparado com Ciudad de México, o preço por noite é 6% acima da média da cidade e a ocupação é 17% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Tabacalera, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 61 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.