Alquiler Temporario en Comuna 10 - La Candelaria: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Comuna 10 - La Candelaria, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
69 US$
Ocupación
69%
Propiedades Analizadas
38
Ingreso/Mes
1397 US$
mediana: 1235 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Comuna 10 - La Candelaria
Datos al agosto de 2026
Analizamos 38 propiedades de alquiler temporario en Comuna 10 - La Candelaria, con una tarifa mediana de $58/noche y una tasa de ocupación de 69%, generando un ingreso estimado de $1397/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 21 | 73 US$ | 70% | 1253 US$ |
| 22 dormitorios | 14 | 41 US$ | 64% | 1650 US$ |
| 33 dormitorios | 3 | 49 US$ | 80% | 1226 US$ |
Contexto de Inversión
Comuna 10 - La Candelaria se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Colombia. Con 38 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $58/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1.397 con una ocupación del 75%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Comuna 10 - La Candelaria
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Marzo de 2026 ($1.000/mes) · Menor: Julio de 2026 ($638/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $35 | -20.4% | 63% | -6.7 pts | $638 |
| Junio de 2026 | $44 | -2.2% | 70% | +8.3 pts | $903 |
| Mayo de 2026 | $45 | 0.0% | 62% | 0.0 pts | $891 |
| Abril de 2026 | $45 | -1.1% | 62% | -5.0 pts | $754 |
| Marzo de 2026 | $46 | — | 67% | — | $1.000 |
Propiedades analizadas en Comuna 10 - La Candelaria
38 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $210 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $133 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $113 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $113 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $90 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $132 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $60 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
Mostrando 1-10 de 38 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Comuna 10 - La Candelaria subió un 7.3% a $56/noche. La ocupación subió a 57%.
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de Comuna 10 - La Candelaria
Comuna 11 - Laureles-Estadio
Comuna 9 - Buenos Aires
Comuna 8 - Villa Hermosa
Comuna 4 - Aranjuez
Comuna 12 - La América
¿Listo para Invertir en Comuna 10 - La Candelaria?
Las propiedades en Comuna 10 - La Candelaria generan un promedio de 1397 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Comuna 10 - La Candelaria. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 38 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.