Airbnb en Chico Norte, Localidad Chapinero — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Chico Norte, Localidad Chapinero, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
392 US$
Ocupación
66%
Propiedades Analizadas
77
Ingreso/Mes
1648 US$
mediana: 1435 US$/mes
Resumen del Mercado
Chico Norte vs promedio de Localidad Chapinero
Datos al agosto de 2026
Analizamos 77 propiedades de alquiler temporario en Chico Norte, con una tarifa mediana de $97/noche y una tasa de ocupación de 66%, generando un ingreso estimado de $1435/mes.
| Métrica | Barrio Chico Norte | Ciudad Localidad Chapinero | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $97 | $70 | +39% |
| Tasa de Ocupación | 66% | 75% | -9pp |
| Propiedades Analizadas | 77 | 195 | 39% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.435 | $1.329 | +8% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 8 | 307 US$ | 69% | 1453 US$ |
| 11 dormitorio | 60 | 508 US$ | 66% | 1512 US$ |
| 22 dormitorios | 9 | 1193 US$ | 62% | 2827 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Chico Norte
77 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $149 |
| 2 | Apartamento | $148 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $144 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $136 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $174 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $120 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $476 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $254 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $113 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $109 |
Mostrando 1-10 de 77 propiedades
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Las propiedades en Chico Norte generan un promedio de 1648 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Chico Norte
Chico Norte tiene un precio promedio de 392 US$/noche con 66% de ocupación y 77 propiedades activas. Comparado con Localidad Chapinero, el precio por noche es 463% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 12% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Chico Norte, Localidad Chapinero. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 77 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.